Maison - 124 m² - 4 pièces à Saint-François

Iad France - Catherine Martinez vous propose : Proche de belles plages ! Charmante villa de 124 m² avec mezzanine, Piscine, Garage et Annexe de rangement sur un Vaste Terrain de 1010 m² à Saint-François. Dans un cadre paisible et verdoyant de la commune de Saint-François, cette superbe villa offre un cocon chaleureux pour une famille en quête de quiétude. Cette demeure de caractère saura vous séduire par son authenticité et son environnement charmant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon lumineux climatisé, d' une belle hauteur sous plafond, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine est ouverte avec passe-plat donnant accès à la terrasse, elle est bien agencée et offre un bel espace pour concocter de délicieux repas, un cellier attenant permet du rangement. Les 3 chambres dont une suite parentale sont spacieuses et offrent des espaces cosy pour un repos bien mérité après une journée bien remplie. Deux salles de bain permettent à chacun de profiter de son espace privatif en toute intimité. En étage on appréciera ce bel espace mezzanine laissant libre à son aménagement. Le vaste terrain de 1010 m² est arboré avec arbres fruitiers c'est un véritable atout pour les amoureux de la nature et des activités en extérieur doté d' un jardin luxuriant, une grande terrasse couverte de 35 m² environ parfaite pour des repas en plein air. La piscine est doté d'une pompe à chaleur pour les mois plus frais ce qui permet d'en profiter toute l'année laissant à des moments de détente parfaits. Cette villa offre une belle facilité de circulation et une organisation pratique au quotidien. Son bon état général en fait un bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir un cadre de vie paisible et harmonieux. Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-François, cette villa offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de sérénité. L’extérieur est aménagé d’un carport, un garage fermé de 23 m² environ donnant accés à l'intérieur de la villa ainsi qu'un abri de jardin pour ranger l’outillage, et oui tout a été bien pensé ! La villa est entièrement clôturée avec une entrée d’un portillon et d’un portail automatisé. 1 Citerne tampon de 2000 Litre Le secteur est équipé du réseau FIBRE internet Ce bien correspond à vos attentes n’hésitez pas à me contacter pour le visiter ! Vous ne résidez pas sur l’île, pas d’inquiétude ! je travaille à distance et peux vous proposer de réaliser une première visite en Visio ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette ravissante villa à Saint-François. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 398395699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.