Bureau - 29 m² - 2 pièces à Saint-François

Vous recherchez une affaire saine, pérenne, dans un cadre privilégié ?
Vous êtes restaurateur ou une personne en reconversion professionnelle avec un nouveau projet de vie ? Vous rêvez de vous installer sur notre belle île de la Guadeloupe ?

Alors ce restaurant de 29 m2 avec terrasse vue mer sur la Marina de Saint-François est une opportunité à ne pas rater !

Il vous permettra d’y accueillir 24 places assises (et 36 pour le service du soir) face à la Marina, lieu prisé des touristes mais aussi des habitants de Saint-François et alentours ; ce qui permet de bénéficier d’une clientèle élevée toute l’année (y compris lorsque l’île est privée de ses touristes) !

En effet, son emplacement n°1 génère une fréquentation très élevée ainsi qu’un chiffre d’affaires conséquent. Le restaurant est en effet situé au cœur de la marina, lieu incontournable et très fréquenté de Saint-François. La clientèle y apprécie la cuisine, la vue, la situation et la convivialité hors pair de ce lieu. Ils proposent une cuisine semi-gastronomique (spécialités locales, cuisine traditionnelle). Ce qui leur confère une excellente réputation et renommée.

Cette affaire assure une bonne rentabilité et son faible loyer de 1050 € TTC, pour un tel positionnement est un atout supplémentaire pour ce restaurant.

Les chiffres et factures seront bien-sûr communiqués à toute candidature sérieuse.

Le restaurant n’est pas assujetti à une obligation de reprise de personnel.

Alors n’hésitez pas à me contacter afin d’échanger sur ce fonds de commerce à la santé financière irréprochable grâce à la rigueur de ses gérants.

Cette annonce référence 246009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013.

Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr