• Maison - 271 m² - 10 pièces
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390 000 €
271 m²
10 pièces
6 chambres

Description :

Venez découvrir cette magnifique maison de plus de 300 m², idéalement située à quelques minutes des frontières luxembourgeoise et allemande. Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et proximité des commodités. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste salon et le lumineux séjour, parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse et fonctionnelle, donne un accès à un superbe jardin sans vis-à-vis, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité ou cultiver votre potager. Toujours au rez-de-chaussée vous pourrez profiter d'une première grande chambre et de toilettes séparés. À l'étage, vous trouverez un second salon et six chambres spacieuses, offrant à chacun un espace personnel. Un bureau, idéal pour le télétravail ou les études, complète cet étage (celui-ci pouvant aussi faire office de chambre supplémentaire). La grande salle de bain, avec douche et baignoire, promet des moments de détente appréciables en plus de son aspect pratique, non négligeable pour une famille. Les combles, aménageables, représentent un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace de vie selon vos envies. Le bien dispose également d'un garage et d'une buanderie, ainsi que d'un atelier. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre verdoyant, tout en étant à proximité des villes dynamiques du Luxembourg et de l'Allemagne. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison qui saura répondre à toutes vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LOFFREDO, Tél. : 06 84 12 41 15, E-mail : david.loffredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 810 300 400.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 271 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 271 m²
  • 6 Chambres

Autres :

  • Année de construction :
    1949
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Saint-François-Lacroix
390 000 €
Surface : 271 m²
Prix au m² : 1 439 €
Transaction :
Achat
Référence :
1380131
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 271 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
David LOFFREDO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
208
kWh/m²/an
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 décembre 2024
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