Maison ancienne - 111 m² - 5 pièces à Saint-Fort-sur-Gironde

Au coeur du village de SAINT FORT SUR GIRONDE
Commerces de proximités accessible à pieds
Maison d'habitation ancienne des années 1900 d'environ 110m2 habitables
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur pièce de vie d'environ 34m2 avec insert à bois, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie / chaufferie
A l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Attenant un grand double garage desservi par deux entrées sur 2 rues, et un atelier.
Petite cour close à l'avant de la maison exposée Sud.
Assainissement raccordé au tout à l'égout
Prévoir travaux de rafraîchissement.
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Honoraires inclus de 7.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3780.00 et 5150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.