• Maison - 277 m² - 9 pièces
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449 000 €
277 m²
9 pièces
7 chambres

Description :

Entre campagne et estuaire, sur les hauteurs, avec sa piscine à débordement et sa plage dominant la vallée, ensemble de deux maisons charentaises sur près de 11 000 m2 de terrain. La première maison est actuellement dédiée à l'activité de gîte offrant une belle pièce de vie avec poële à granules, salle de bain et chambre en rez de chaussée ; à l'étage trois autres chambres (pierres et poutres apparentes). En mitoyenneté la seconde maison, avec une très belle et lumineuse pièce de vie avec cheminée (à granules) , salle d'eau ; à l'étage, salle de bain, trois chambres dont une avec salle d'eau privative. Les deux maisons peuvent être réunies à la fois au rez de chaussée mais également à l'étage. En annexe, pool house, atelier et carport, piscine 12 x 5.
Pour toutes demandes, vous pouvez nous joindre au 05 46 02 95 50, Agence du Parc (97 Avenue des Semis 17200 ROYAN), ou par mail à contact@lagence-du-parc.com. Retrouvez nos annonces sur notre site : www.lagence-du-parc.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 277 m²
  • 7 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Saint-Fort-sur-Gironde
449 000 €
Surface : 277 m²
Prix au m² : 1 621 €
Transaction :
Achat
Référence :
1469
Disponibilité :
27/12/2024
Date de publication :
Le 05 janv. à 06:28
Maison - 277 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE DU PARC DU ROYAN
AGENCE DU PARC DU ROYAN
Agence du Parc de Royan
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
249
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 décembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 500 € à 4 800 €
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