• Maison - 129 m² - 5 pièces
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329 000 €
129 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Charline MIOT (06 43 38 15 15) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 129 m² à Saint-Fort-sur-Gironde. Vous rêvez d'une maison dans un cadre paisible, avec vue imprenable sur les vignes, où vous avez juste besoin de vous installer ? Cette superbe maison récente construite en 2017, est faite pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette propriété. Le salon spacieux avec lumière traversante vous invite à la détente, tandis que la salle à manger offre un espace convivial idéal pour les repas en famille. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, ravira les amateurs de bonne cuisine, derrière laquelle se trouve le cellier. Trois belles chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent l'espace nuit. Le jardin de 4663 m², offre un cadre verdoyant sans aucun vis à vis. La terrasse qui donne vue sur la piscine hors sol et son pool-house constitue un lieu privilégié pour profiter des douces soirées d'été. Un double garage de 40 m² est à votre disposition pour faciliter le stationnement, et son galtas offre une importante capacité de rangements. De plus, le chauffage au sol assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cette maison pleine de charme n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs en famille. N'hésitez plus, venez la visiter et laissez-vous séduire par son caractère unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charline MIOT EI (ID 51105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 129 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 129 m²
  • 3 Chambres

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    2017
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Saint-Fort-sur-Gironde
329 000 €
Surface : 129 m²
Prix au m² : 2 550 €
Transaction :
Achat
Référence :
1691848
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 129 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Charline MIOT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
107
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 octobre 2024
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