Appartement - 58 m² - 3 pièces à Saint-Fons

Iad France - Christine Rodier vous propose : Idéalement situé porche de toutes commodités sur le secteur de ST FONS. Je vous propose ce bel appartement EN REZ DE JARDIN T3 DE 58 m avec sa terrasse de 10 m² EXPOSITION EST, en résidence GRAND STANDING DE 2014, Vous profiterez de son avantage BASSE CONSOMMATION ! . Il comprend une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte DE 24 m², accès direct en terrasse sans vis a vis. S’en suit 2chambres avec placard, salle de bain et toilette séparé, le tout très bien agencé avec bcp de goût. LE BONUS ! UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE. Normes BBC, proche des bus C12,60, 93…DU FUTUR TRAMWAY T10 EN 2026 Et des axes autoroutiers. POINT FORT NON NEGLIGEABLE CHARGES DE 90 euros / mois COMPRENANT EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE. JE RESTE A VOTRE DISPOSITION. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Rodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourg en bresse sous le numéro 798944757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.