Maison - 127 m² - 5 pièces à Saint-Folquin

A vendre chez L'Espace Immobilier!!!

Sur la commune de Saint-Folquin, dans un lotissement très calme, ce semi plain-pied récent, parfaitement entretenu et décoré avec goût, d'une surface habitable de 127m2 (149m2 au sol) posé sur plus de 500m2 de terrain et à seulement quelques minutes en voiture du centre ville!

Celui-ci se compose:

Au rez-de-chaussée:

- d'un vaste salon/séjour de 45m2 ouvert totalement sur une cuisine aménagée et équipée, d'une lingerie/buanderie, de WC indépendants et de 2 chambres dont une suite parentale de plus de 12m2 avec sa propre salle d'eau!

A l'étage:

- de 2 autres chambres très spacieuses, d'une petite pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing et d'une salle de bain!

Vous retrouverez également à l'extérieur: une grande terrasse en bois de 70m2 avec pergola pour profiter des soirées avec la famille et entre amis, d'une aire de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi que d'une dépendance.

Chauffage électrique + poêle à pellets.

Ses +++ :

- Exposition Ouest,
- Excellente isolation,
- Quartier très calme,
- Proche commerces, écoles et axes autoroutiers,
- Fibre,
- et j'en passe

ON POSE SES MEUBLES!!!

Son prix?! 308 000€ FAI! (honoraires charge vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, contactez David GEERAERT (Agent Commercial enregistré au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 523 423 226) par téléphone au 06/50/12/55/69 ou par mail à davidgeeraert.immo@gmail.com.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Espace Immobilier : David GEERAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523423226
RCP Abeille Assurance St Omer.
L'espace Immobilier
Plus de 15 ans d'expérience dans le triangle CALAIS/DUNKERQUE/SAINT-OMER
59 rue du général Leclerc 62370 AUDRUICQ