Maison - 130 m² - 6 pièces à Saint-Flour

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260 000 €
130 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Aurélie PRETET vous propose, au coeur de Saint FLour et proches de toutes commodités, maison rénovée de 130 m2 habitable sur parcelle de 1187 m2 idéalement aménagé.

La maison se compose d'un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un wc.
Belle ouverture double vitrage garantie de luminosité.

Au niveau suivant, belle espace ouvert idéal détente, deux chambres, une salle de bain et un wc.

En annexes : gros potentiel avec possibilité d'augmenter votre superficie habitable.
Garas, ateliers, caves, chaufferie, buanderie...

Le terrain bénéficie de trois expositions avec une vue imprenable que je vous conseille de vite découvrir.

Maison reliée au tout à l'égout et conforme.
Chauffage par pompe à chaleur de 2018 et poêle à bois dans le séjour.
Fenêtres double vitrage bois.
Toiture en excellent état.
Aucun travaux à prévoir.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aurélie PRETET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 130 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Saint-Flour
260 000 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 2 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM7218-MEILLEURCONSEIL
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 130 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Meilleur Conseil Immo
Meilleur Conseil Immo
Aurélie PRETET
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
109
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 880 € à 1 200 €
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