Maison - 75 m² - 3 pièces à Saint-Florentin

Iad France - Mailis Poursin (06 11 85 38 27) vous propose : IDEAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT ! En plein cOEur du centre-ville à quelques pas de toutes les commodités vous découvrirez cette maison de ville avec garage à finir de rénover. Avec un gros potentiel locatif cette maison offre un espace lumineux de 75 m² environ habitable comprenant une séjour de 36 m² environ avec la possibilité de créer une cuisine ouverte, Une chambre parentale de 13 m² environ avec placard et salle de bain wc attenante, un coin dressing sous escalier, une pièce d'eau pouvant être aménagée en deuxième salle d'eau, un wc indépendant. À l'étage, une grande chambre sous comble de 14 m² environ (au sol 20 m² environ) avec son coin cocooning. Profitez également d'un garage de 35 m² environ avec un accès à la cave sur dalle en béton. Travaux d'électricité et de plomberie à terminer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mailis Poursin EI (ID 35971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.