Maison - 146 m² - 8 pièces à Saint-Florentin

Iad France - Carina Bergery (06 26 69 79 99) vous propose : Découvrez cette superbe maison de ville de 146 m² située à Saint-Florentin, offrant un cadre de vie agréable avec un petit jardinet et une terrasse. Idéale pour une famille, cette maison se compose de huit pièces, cinq chambres dont une en suite parentale. La maison comprend un salon et un séjour lumineux, une cuisine aménagée, 4 chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative, 2 WC, une salle d'eau à terminé, cave, atelier, dépendance et garage. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage, garantissant une bonne isolation. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, et la maison dispose également d'une cheminée fonctionnelle. La toiture a été révisée récemment et la maison est bien isolée. Aucun gros travaux n'est à prévoir, si ce n'est une mise à jour de certains espaces et la finition d'une salle d'eau à l'étage. Cette maison est un véritable coup de cOEur, alliant charme et praticité, et offre un excellent rapport qualité / prix. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina Bergery EI (ID 34890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 477642722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.