Maison - 172 m² - 6 pièces à Saint-Félix-Lauragais

Au porte de Toulouse dans 1 village médiéval avec école, crèche, commerces, docteurs, pharmacie, kiné, infirmières, pédicure etc.....cette maison lumineuse de 172m2 vous propose en rez de jardin 1 salle de jeux ou autre de 43m2 avec 1 wc, 1 point d'eau, 2 chambres avec placard et sa salle d'eau.
A l'étage 1 pièce à vivre de 38m2 avec insert et sa cuisine ouverte et équipée, 2 chambres avec placard, 1 wc séparé et sa salle de bain.
1 terrasse court le long de la maison avec une jolie vue sur le jardin de 2095 m2 arboré de 17 sortes de fruitiers pour vos confitures.
Mais aussi 1 cuisine d'été à finir avec sa terrasse de 100 m2 et pour finir 1 hangar de 150m2 avec fenêtres pvc vous permettra d'imaginer 1 deuxième logement ou 1 atelier ou 1 profession libérale.
La maison à un chauffage centrale par pompe à chaleur, les fenêtres sont en pvc , double vitrage et volets roulants
Il faudra revoir l'éléctricité.
Consommation conventionnelle : 191kWh ep/m2.an (Classe D)
Estimation des émissions : 6 kg eqCO2/m2.an (Classe B)
moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024
Diagnostiques réalisé le 28/06/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds