Maison - 140 m² - 4 pièces à Saint-Félix-de-Sorgues

Iad France - Jean-Pierre Cordellier (06 80 98 75 58) vous propose : Dans la Vallée de la Sorgues, à 15 minutes de Saint-Affrique, au centre du village de Saint-Félix-de-Sorgues. Venez découvrir cette maison en cours de restauration comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de 26 m² environ, idéale pour y aménager une cuisine, un espace de 42 m² pouvant faire office de salon / séjour spacieux ainsi qu'une buanderie. À l’étage, une pièce de 29 m² environ est prête à être transformée en suite parentale, tandis qu’un espace de 40 m² offre la possibilité d'y créer deux chambres et une salle d’eau avec un wc. Au rez-de-jardin, elle dispose également de plusieurs caves. Vous pourrez profiter de 2 terrasses pour vous détendre en toute tranquillité, l'une existante et l'autre à créer (déclaration préalable acceptée). Toiture neuve, double vitrage, tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain de 305 m² environ. Alors n'attendez plus pour venir visiter cette maison à fort potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour finir de l'agencer à votre goût ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Cordellier EI (ID 21526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.