Maison - 145 m² - 6 pièces à Saint-Fargeau-Ponthierry

Iad France - Abderrahim Akkaoui (07 49 15 13 90) vous propose : * COUP DE CŒUR ASSURE * Venez découvrir cette magnifique maison individuelle d'une superficie habitable de 145 m² environ, située dans le quartier très prisé du « Domaine du Lac de la Guiche » à Saint-Fargeau-Ponthierry. Edifiée sur un terrain clos de 1600 m² environ, elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, d’un séjour double donnant accès à une charmante véranda de 27 m² environ, d’une cuisine moderne équipée et aménagée, d’une belle chambre ainsi que d’un WC indépendant. À l'étage, on retrouve un palier desservant deux jolies chambres dont une de 22 m² environ avec possibilité de la diviser en deux, une salle de bain avec baignoire, un dressing ainsi qu’un second WC indépendant. Le sous-sol total vous séduira grâce à son grand garage, sa cuisine d’été ainsi qu’une pièce pouvant servir de salle de jeu ou de salle de sport. Enfin, un splendide jardin arboré sans vis-à-vis vient compléter ce véritable havre de paix. * A VISITER SANS TARDER * La présente annonce immobilière vise 162 lots principaux situés dans une copropriété formant 162 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abderrahim Akkaoui EI (ID 44905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881550008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.