Maison - 166 m² - 8 pièces à Saint-Fargeau-Ponthierry

Iad France - Ronan Guenole (06 17 44 77 77) vous propose : À SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY MAISON 166 m² 6 CHAMBRES * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * À Saint-Fargeau-Ponthierry, dans une rue CALME, PEU PASSANTE, en sens unique et à PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS, sur un terrain de 600 m², maison traditionnelle NON-MITOYENNE de 166 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un DOUBLE SÉJOUR de 46 m² avec cheminée (récupérateur de chaleur) et double-exposition donnant sur une grande terrasse orientée PLEIN SUD et le jardin, et une cuisine séparée, aménagée et équipée. Un coin nuit composé d'une chambre de 12 m², une salle d'eau et d'un WC séparé complète le rez-de-chaussée. L'escalier mène ensuite à l'étage à un grand palier pouvant servir de coin bureau, de salle de jeu ou de chambre d'appoint, qui dessert une salle de bain avec baignoire, douche, WC et SAUNA et 3 chambres de 12,12 et 16 m². Cette dernière est complétée par deux grands placards servant de dressing. Le sous-sol semi-enterré comprend quant à lui deux pièces qui, avec quelques travaux, serviront de chambres, un couloir, un WC, une buanderie / cuisine d'été, une chaufferie / atelier, une cave et un garage. En plus du garage, le terrain permet de garer facilement plusieurs véhicules (voitures, camping-car. ). Quelques travaux vous permettront de révéler le plein potentiel de cette grande maison. LES PLUS : RUE CALME, PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS, MAISON NON MITOYENNE, DOUBLE SÉJOUR LUMINEUX, VIE DE PLAIN-PIED. IDÉALE GRANDE FAMILLE et FAMILLE RECOMPOSÉE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ronan Guenole EI (ID 39604), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 877634725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.