Appartement - 38 m² - 2 pièces à Saint-Fargeau-Ponthierry

Je vous propose ce joli 2 pièces situé avenue de Fontainebleau sur l'artère principale des commerces au 2éme étage avec ascenseur. Il dispose d'une entrée avec dressing, un séjour sur cuisine ouverte donnant accès au balcon, une chambre attenante à la salle de bain, un wc séparé et une place de stationnement en sous-sol. Immeuble de belle architecture équipée d'un dispositif d'interphone, d'un digicode en double entrée et d'un accès sécurisé également pour le parking. Pour la partie technique, le chauffage est électrique et individuel, le chauffe-eau électrique également. Les charges de copropriété sont de 1135€ env. Actuellement loué pour un loyer de 581.87e + 39€ de charges mensuelles. (bail en cours jusqu'en Aout 2027) Vous disposez de toutes les commodités scolaires, médicales, loisirs, commerces au pied de la résidence, les services de transports urbain et ferroviaire complète cette commune à 45min de Paris. Maintenant à vous de me contactez au 06 03 37 95 15 afin de discuter de votre projet d'investissement. ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1218 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maïté ROSE, Tél. : 06 03 37 95 15, E-mail : maite.rose@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 845 147 784.