Appartement - 74 m² - 4 pièces à Saint-Fargeau-Ponthierry

Iad France - Didier Aveline (06 85 53 48 80) vous propose : Bel appartement sur la commune de Ponthierry, dans une résidence sécurisée, avec gardien. Venez visiter cet appartement spacieux de 74 m² environ au 2ème étage de 4 pièces. La luminosité des pièces et l’espace dégagé sont de véritables atouts : Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour, le tout avec accès balcon, cellier, 3 chambres longées par un second balcon, placards, 1 salle de bain, WC séparé et une Buanderie. Double vitrage coulissant pour la cuisine et le séjour, les 3 chambres ont des portes fenêtres oscillo battant, volets roulants électriques sur les chambres. Une cave, 1 box et 1 places de stationnement extérieur sont comprises dans cet ensemble immobilier. Ravalement de la résidence effectué en 2020. Très beau produit, rare sur le secteur Les commerces de proximité sont accessibles à pieds, crèche, écoles, collège, gare RER, environnement très calme. À VISITER SANS TARDER. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 136 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 237 € par mois (soit 2844 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Aveline EI (ID 3353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.