Maison - 143 m² - 6 pièces à Saint-Fargeau-Ponthierry

Iad France - Alexandre Penitot (06 44 20 32 52) vous propose : Une visite virtuelle immersive et interactive est disponible sur simple demande, vous permettant de découvrir chaque pièce de la maison dans les moindres détails, à votre rythme et depuis chez vous. Charmante maison de 6 pièces avec jardin spacieux et garage à Saint-Fargeau-Ponthierry Découvrez cette magnifique maison lumineuse de 143 m² (118,41 m² selon la loi Carrez), construite en 1948, sur un terrain de 453 m². Offrant de généreux volumes et une belle luminosité, elle est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, avec une performance énergétique classée C. Le rez-de-chaussée comprend un vaste double séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également deux chambres. La première, d'une superficie généreuse de 25 m², dispose d'une entrée indépendante, parfaite pour une suite parentale ou un bureau. La seconde chambre, plus intime, mesure 12,16 m², offrant un espace idéal pour une chambre d'enfant ou d'amis. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, deux autres chambres sont présentes, dont une destinée à un enfant ou à un bureau, ainsi qu'une grande chambre principale et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, la maison dispose de deux terrasses : l'une à l'arrière, agrémentée d'une grande pergola, idéale pour vos moments de détente en plein air, et une deuxième terrasse sur le côté de la maison, parfaite pour varier les ambiances. Un abri de jardin est également présent, ainsi qu’un garage indépendant, isolé et fermé. Points forts : • Belle luminosité • Aucun travaux à prévoir • Deux terrasses • Chauffage électrique • Garage indépendant • Terrain de 453 m² • DPE en C Ne manquez pas l’occasion de vivre dans ce cadre paisible et agréable ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Penitot EI (ID 83550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 930872080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.