Appartement - 63 m² - 3 pièces à Saint-Fargeau-Ponthierry

Iad France - Pascaline Oreme (06 81 37 39 69) vous propose : Dans une résidence située en plein cOEur de Saint-Fargeau-Ponthierry, cet appartement aménagé et décoré avec goût, de type F3 au troisième et dernière étage avec une exposition idéale EST / OUEST permettant une luminosité traversante. Il se compose d’une accueillante entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, agrémenté d’un cellier, d'un séjour agréable et cosy disposant d'un accès vers un balcon où vous pourrez profiter d’un petit déjeuner ensoleillé. La partie nuit propose deux chambres, une pièce dressing ou rangement, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et une place de parking viennent compléter cette prestation. Parfaitement localisé, à proximité de toutes les commodités, vous rejoindrez à pied en moins de cinq minutes les commerces, les écoles, le marché et la gare. L’accès à l’A6 se fait en 10 min en voiture, de même pour les centres commerciaux. Chers collègues et confrères, dans l’intérêt de nos clients respectifs, je suis ouverte au partage d’affaires, n’hésitez pas à me solliciter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 278.58 € par mois (soit 3342.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascaline Oreme EI (ID 76894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881868723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.