Maison - 130 m² - 7 pièces à Saint-Fargeau-Ponthierry

Au coeur du charmant centre-ville de St Fargeau, laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre d'environ 135m², nichée sur un terrain arboré de 700m².

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant accès à un vaste séjour-salle à manger de 42m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un jardin d'hiver, une chambre spacieuse de 15m², ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et WC

Un sous-sol de 57m², une vaste terrasse, et une piscine (5,50m x 11,50m) avec pool house viennent parfaire ce bien.

Les plus de ce bien : Chambre au rez de chaussée, fenêtres double vitrage thermique et phonique pour un confort absolu, arrosage et portail automatiques, stationnement aisé pour plusieurs véhicules, et surtout, aucun travaux à prévoir.

Vous serez conquis par le charme authentique de cette demeure alliant caractère et tranquillité, tout en étant à proximité immédiate du RER et des commerces.

Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 487 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1280.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GoodLink Immobilier : Charles-Pierre DEGRAEVE
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 889538914
RCP Allianz