Immeuble - 276 m² - 9 pièces à Saint-Fargeau-Ponthierry

Iad France - Tassadit Boudjema (06 22 04 48 08) vous propose : *UNIQUEMENT CHEZ iad France * , St-Fargeau-Ponthierry, en plein cOEur de ville, BEL IMMEUBLE DE RAPPORT de près de 276 m² environ édifié sur un terrain clos de presque 1000 m² environ. Il se compose comme suit : - Un local commercial avec bureaux de près de 76 m² environ, coin cuisine, wc, cave et dépendances. - Un appartement T3 en duplex de 53,50 m² environ avec terrasse et cave donnant sur cour avec un DPE G (499) et GES C (16) à louer. - Un appartement T3 en duplex de 51,11 m² environ avec cave donnant sur cour avec un DPE F (394) et GES C (13) à louer. - Un appartement T3 au 1er étage en duplex de 50,15 m² environ avec cave avec un DPE D (229) et GES D (49) Vendu loué. - Un appartement T3 au 1er étage en duplex de 47,22 avec balcon et cave avec un DPE E (249) et GES E (50) Vendu loué. - Une cour et un jardin commun - 6 places de parking dans résidence sécurisée dont 4 en sous-sol Electricité : 6 compteurs divisionnaires Eau : compteur général Emplacement privilégié et à proximité de toutes commodités à pied. Gare de Ponthierry RER D à 8 minutes à pied. Une visite s'impose ! Votre conseil en immobilier de proximité disponible 7 / 7! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tassadit Boudjema EI (ID 11086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.