Appartement - 41 m² - 2 pièces à Saint-Étienne

EXCLUSIVITE: Venez découvrir cet appartement récent dans une résidence seniors avec locataire en place à vendre avec terrasse, 2 pièces de 40.96 m2 loi carrez aux normes PMR situé dans une dans une résidence séniors sécurisée avec ascenseur. Ce bien comprend :

-Une entrée

-Un salon séjour de 20 m2 environ avec cuisine équipée

-1 chambre

-Une salle de bains (douche bac extra plat + vasque + sèche serviette)

-Un wc

-Une terrasse de 7 m2

-Une place de parking privée en souterrain

Prestations:
Chauffage individuel au gaz diffusion par radiateurs, menuiseries PVC et ALU bicolores, double vitrage, volets roulants électriques, interphone.

Dans cette belle résidence, differents services son proposés : une personne est toujours présente à l'acceuil pour tous renseignements, un service de restauration, organisation de nombreuses activités avec la présence d'un animateur, vous trouverez également de beaux jardins en extérieur pour profiter des beaux jours

A Saint Etienne, dans un secteur calme et agréable proche de toutes commoditées (differents commerces, primeurs, boulangeries, medecins...) à proximité des transports afin de vous déplacer sans difficultés. Garantie d'un investissement réussi avec un appartement T2 doté d'une terrasse et un parking. Facile à louer et parfait pour diversifier votre patrimoine.

Taxe foncière: 783 euros environ pour 12 mois
Montant du loyer : 630 EUR/mois charges comprises + 30 EUR/mois parking
Pas de procédure en cours
Bien soumis à la copropriété : 81 lots
Charges prévisionnelles annuelles : 3140,67 EUR

Date de réalisation du diagnostic : 10/10/2022
CLASSE ENERGIE : 90 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : 16 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340 EUR et 500 EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A découvrir rapidement. 115 000 EUR Honoraires charge vendeur Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35. Agence immobilière à Veauche

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