Local commercial - 60 m² - 2 pièces à Saint-Étienne

Saint-Etienne est la capitale de la Loire, en région Auverge-Rhône-Alpes.
Située à 1H de Lyon, 1H30 de Clermont-Ferrand ou de Valence, elle se trouve à un carrefour d'échanges régional. Saint-Etienne se veut ''ville verte'' grâce à ses 720 hectares d'espaces verts et son cadre naturel privilégié, avec le parc du Pilat et les gorges de la Loire à ses portes. L'agglomération stéphanoise, avec près de 400 000 habitants, représente un important centre économique et un pôle attractif, qui dispose d'infrastructures modernes et de nombreuses entreprises tournées vers les technologies de pointe. Elle dispose de toutes les commodités d'une grande ville, d'universités reconnues, de centres commerciaux, de centres hospitaliers et de pépinières d'entreprises. Saint-Etienne dispose d'une gare TGV qui vous permettra de rejoindre Paris ou Marseille en 3H, et d'un aéroport.

Nous vous proposons ce local commercial de 60m², idéalement placé dans la galerie marchande d'un grand centre commercial, à 100 m d'un arrêt du Tramway.

Ce local est en parfait état, vous n'aurez aucun travaux à prévoir !

Il est composé d'une surface commerciale de 53m² avec sol en parquet et de grandes vitrines.
Vous trouverez ensuite des sanitaires (7m²) avec salle de bain et wc.

Ce local était loué 320€ (Hors Charges).

La taxe foncière s'élève à 950€/an.
Les charges de copropriété sont de 184 € (comprenant le chauffage, l'assurance de l'immeuble, l'entretien, le gardiennage, ).

N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.