• Appartement - 18 m² - 1 pièce
38 160 €
18 m²
1 pièce

Description :

La residence est idealement situee au coeur du quartier de Bellevue, au sud de la ville. Elle comporte des studios de 18 a 26 metres carres, repartis sur 8 etages.
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence etudiante a Saint-Etienne avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 4,70 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
Un T1 de 18 metres carres
Prix de vente de 37.800 euros FAI HT + 360 euros de TVA recuperable
Loyer annuel hors taxes de 1.802 euros HT /an
Les charges non recuperables sont de 160 euros/an
La taxe fonciere 542 euros/an dont 77 euros de TVA recuperable
Classe energie : D
N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 18 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 18 m²

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    156 €
Synthèse
Appartement à Saint-Étienne
38 160 €
Surface : 18 m²
Prix au m² : 2 120 €
Transaction :
Achat
Référence :
6194a-saint-etienne
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 18 m² - 1 pièce
Agent
Le Revenu Pierre
Le Revenu Pierre
INVESTISSEMENT LMNP by Revenu Pierre

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
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