Appartement - 78 m² - 3 pièces à Saint-Étienne

SAINT-ETIENNE SECTEUR BELLEVUE BEL APPARTEMENT F3 + C de 77.64 m2 habitable loi carrez avec balcon, un garage et une cave.
Il s'agit d'un bien au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble de dix niveaux. La copropriété est située dans un secteur calme et agréable
Ce bien comprend:

A l'intérieur :
- Un grand salon-séjour de 30,98 m2 (accès balcon pour pouvoir manger à l'extérieur)
- Une cuisine équipée
- Un vaste hall d'entrée
- Un couloir avec placards
- 2 chambres (dont une avec accès balcon)
- Une salle de douche (douche + vasque + miroir + faïence tout hauteur)
- Un wc séparé

À l'extérieur :
- Un balcon (exposition SUD / EST)
- Un garage
- Une cave

Prestations :
- Ascenseur
- Chauffage gaz (radiateurs)
- Menuiseries pvc
- Volets roulants
- Interphone
- Système de VMC

Sur la commune de St Etienne. A cinq minutes des commodités (commerces, restaurant, école, pharmacie, transports en commun...). Vous êtes à proximité des axes autoroutiers pour facilité vos déplacements lointain. Garantie d'un investissement réussi avec un appartement T3. Proche des axes autoroutiers, comptez 15 minutes pour vous rendre au centre de Saint-Chamond et à seulement 30 minutes de Veauche au coeur de la plaine du Forez. Le prix de cet appartement est de 95 000 EUR Honoraires charge vendeur. A voir absolument. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35

Pas de procédure en cours
Bien soumis à la copropriété : 63 lots principaux
Charges prévisionnelles annuelles: 2 232 EUR/an
La taxe foncière est de: 1 451 EUR/an
Date de réalisation du diagnostic : 18/02/2025
CLASSE ENERGIE : 195 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : 38 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1 270 EUR et 1 760 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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