Appartement - 105 m² - 5 pièces à Saint-Étienne

Iad France - Gillia Gontero vous propose : APPARTEMENT TRAVERSANT NOUVEAU PRIX BALCON + PLACE PRIVATIVE Découvrez ce très bel appartement traversant EST / OUEST de type T5 d'une surface habitable de 105 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 9 étages offrant un cadre de vie optimal. Caractéristiques du bien : - Grand Séjour : Un vaste espace salon / salle à manger de plus de 30 m² pour vos moments de convivialité. - Cuisine Équipée et Aménagée : Moderne et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine. - Chambres : Trois belles chambres, dont deux sont équipées de placards intégrés. - Exposition : Appartement traversant bénéficiant d'une superbe lumière naturelle grâce à son exposition EST / OUEST. - Balcon : Un grand balcon offre un espace extérieur privé avec une vue imprenable sur le très grand parc de la copropriété. - Localisation : Proche de toutes commodités pour faciliter votre quotidien. - DPE : D - Fenêtres PVC double vitrage / Chauffage collectif au gaz. BALCON PLACE DE PARKING PRIVATIVE Parc arboré, copropriété sécurisée La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gillia Gontero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 979739091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.