Appartement - 75 m² - 3 pièces à Saint-Étienne

SAINT-ETIENNE PORTAIL ROUGE.
QUARTIER RESIDENTIEL ET CALME - PROCHE DES ACCES AUTOROUTIERS ET DES COMMODITES DU HAUT FAURIEL.
AU 3 EME ETAGE SUR 4 SANS ASCENSEUR D'UNE PETITE RESIDENCE 'LE MONT DORMANT' ENTRETENUE ET CALME DANS UN ENVIRONNEMENT ARBORE.
APPARTEMENT DE TYPE F3 TRAVERSANT DE 74.52 M2 CARREZ.
-CUISINE EQUIPEE SEPAREE SEMI-OUVERTE SUR SEJOUR SPACIEUX ET LUMINEUX ( 43.07m2).
-ACCES SUR BALCON PROFITABLE EXPOSE PLEIN EST (8.25 m2) - VUE DEGAGEE SUR LA VERDURE.
-DEUX CHAMBRES (13.55 m2; 10.83 m2) - SALLE DE BAINS ( 4.50m2) - WC SEPARE (1.03m2).
CAVE - PARKING COLLECTIF.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC ET SURVITRAGE BOIS - VOLETS ELECTRIQUES PARTIELS.
EXPOSITION TRAVERSANTE EST/OUEST.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ.
APPEL DE FONDS 2024: 291.43EUR/mois (charges d'une famille avec enfants de 4 personnes : chauffage, eau chaude, entretien parties communes, fonds de travaux, espaces verts, syndic, assurance...).
TAXE FONCIERE (2024) : .1275.00EUR/an.
HORS COPROPRIETE - ENSEMBLE EN PARTS SOCIALES.
Numéro des lots : 3.11.
Lots vendus représentants 423/10116èmes.
Nombre de lots à usage d'habitation : lots.
Procédure en cours : Non.
CLASSE ENERGIE : E-252/ GE :S : E-53.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1540EUR et 2130EUR/an.
REF/FDSVA104.
IDEAL JEUNE COUPLES - PREMIER ACHAT !
PRIX : 99.900EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Samuel DE SOUSA
Ei agent commercial en immobilier indépendant inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 79256648100018.
Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ /samueldesousa.immo@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr