Appartement - 16 m² - 1 pièce à Saint-Étienne

Belle opportunité pour un 1er investissement immobilier. Studio meublé, actuellement loué 234€, offre une rentabilité attractive de 2400€/an soit une rentabilité brute de plus de 9%

DESCRIPTIF DE L APPARTEMENT :

-Chambre meublée avec salle d'eau , WC
-2ème et dernier étage
-Travaux à prévoir : isolation avec changement de fenêtres ( + 2000€ avec devis )
-Possibilité d'aide pour la rénovation énergétique en fonction des revenus

POINTS FORTS :

-Studio déjà loué pour percevoir des revenus immédiats
-Situé à proximité d'écoles supérieures ( école des mines )
-Proximité commerces, accès autoroute ( moins de 400m ), STAS
-Environnement de qualité
-Bonne rentabilité
-Studio lumineux et au calme

C'est un investissement immobilier idéal pour commencer son patrimoine. Contactez moi dès à présent pour plus d'informations
6 jours/7.
Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE + EAU) : 462€ soit 38€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 432 334 - Greffe de SAINT ETIENNE) Veronique MATHEVET Entrepreneur Individuel 06 27 57 07 48 - Réf.891407