Appartement - 40 m² - 2 pièces à Saint-Étienne

Venez découvrir ce T2 meublé situé au dernière étage avec ascenseur (5/5).
Il se trouve dans une résidence très sécurisée de 1984 et donne au calme sur une cour.
43m2 au sol, 40,5m2 carrez.

Composition de l'appartement :

Hall d'entrée fermé, spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce offre de nombreux placards / rangements muraux !

Chambre spacieuse, parquet au sol.
Salle d'eau avec WC , seche serviette et machine à laver.

Exposition sud ( lumineux).
Technique : double vitrage oscille battant. Volets dépliants manuels.
Chauffage collectif au sol ( inclu dans le loyer). Eau chaude individuelle. Spot encastrés au plafond.

Ameublement : lave vaisselle, plaque, hotte, frigo, machine à laver , four.
Canapé, table basse, table a manger 4 personnes + 2 chaises.
Lit en 140, bureau + chaise, armoires, tables et lampes de chevet.
Divers lustres.
Meuble chaussures à l'entrée.

Localisation idéale : proximité hôpital nord, gare, tramway, bus tout commerces, autoroute.. 13 place massenet. Immeuble bien isolé ( façade refaite il y'a 10 ans). DPE D. Ascenseur

Loyer 620€/mois chauffage inclu.
Dépot de garantie : 2 mois de loyers hors charges soit 1064€.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 620 €
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 88 €
Dépôt de garantie : 1 064 €
Honoraires à la charge du locataire : 240 €
Honoraires d'agence : 3,76 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire

Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : 0658517367, E-mail : sarah.saintgermain@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849