Appartement - 64 m² - 4 pièces à Saint-Étienne

Iad France - Céline BONJOUR (06 87 45 97 55) vous propose : À vendre en exclusivité superbe appartement de 64 m², idéalement situé en bas de la rue Jean-Baptiste David, à proximité du Cours Fauriel, dans un quartier prisé et recherché de Saint-Étienne. Cet appartement se compose d'un spacieux salon-séjour-cuisine de 27 m², ouvert sur un balcon orienté côté cour, offrant calme et luminosité. Les deux chambres confortables donnent sur rue, et chacune est équipée d'un placard intégré. La cuisine, entièrement équipée, dispose de nombreux rangements. Un espace de rangement supplémentaire se trouve dans l'entrée. Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé complètent ce bien. Deux caves et un stationnement gratuit dans la rue viennent parfaire cet appartement. Faible charges annuelles. Une belle opportunité dans un secteur recherché ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 15.08 € par mois (soit 181 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline BONJOUR EI (ID 37916), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 850664483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.