Immeuble - 196 m² - 7 pièces à Saint-Étienne

Immeuble de rapport quatre appartements et un commerce EN EXCLUSIVITE, SAINT-ETIENNE, centre-ville proche Chavanelle et Rue des Martyrs de Vingré, Immeuble de rapport composé d'un commerce et de quatre appartements: - Au rez-de-chaussée, un commerce de 39,47m² élevé sur cave de 33,80m² actuellement vacant et en l'état de plateau - Au premier étage, un studio de 23,02m² loué meublé 400euros/mois hors charges et un appartement avec séjour et salle d'eau donnant accès à un studio en duplex en passant par la terrasse, actuellement vacant. - Au deuxième étage, un appartement T2 de 46,88m² actuellement vacant. - Au troisième étage, un appartement T3 en duplex de 61,55m² au sol loué meublé 710euros/mois hors charge A proximité des commerces et commodités. Immeuble entièrement rénové sur les 10 dernières années (gros oeuvre et second d'oeuvre). Revenus locatifs actuels : 1 110 euros par mois (hors charges). Revenus locatifs potentiels d'environ : 2 700 euros par mois (hors charges) CLASSE ENERGIE : C et D. Prix : 335000 euros HAI à la charge du vendeur. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Contact : 04 77 22 25 43 / 06 50 16 29 10 Ref : 7336