Maison traditionnelle - 200 m² - 8 pièces à Saint-Étienne

Maison avec 4 chambres en vente de 200 m² habitables (terrain de 11400 m²) dans le quartier de Rochetaillée.

Maison individuelle, dans un espace de nature mais à 5 minutes des accès routier et de la place Bellevue.
Ce bien comprend deux séjours, deux cuisines, quatre chambres, trois toilettes et trois salles de bains dans sa configuration actuelle. Mais peut se transformer facilement en deux habitations distinctes. Une terrasse bien exposée, deux garages, de nombreuses dépendances pour stocker le bois mais aussi accueillir des animaux. En effet ce bien bénéficie d'un grand terrain de 11 400 m² en restanques et un accès à la rivière.
Côté pratique, ce bien propose une cave sur toute la surface de la maison et un grenier pouvant être aménager.
Cette maison dispose d'un chauffage alimenté au fuel et d'une cheminée qui comble la majorité des besoins de chauffage de la maison.
Cette maison est en bonne état mais accepterait un rafraichissement de sa décoration.

Un audit énergétique réglementaire à été réalisé.

DPE: G 420 kWh/m²/an
GES: F 72 K Co²/m²/an
Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023
Estimations des coût annuels entre: 6293 à 8115 € par an.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
Prix: 299 000 € honoraires charge vendeur.
Agent commercial indépendant, Roland Séauve 06 80 07 39 02
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.