Appartement - 67 m² - 3 pièces à Saint-Étienne

SAINT-ETIENNE BAS MONTAUD/ TEZENAS.
A DEUX PAS DE LA PLACE CARNOT ET DES COMMODITES.
AU 3 EME ETAGE SUR 4 AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET CALME 'LE CHRISTINA'.
TRES BEL APPARTEMENT TRAVERSANT EST/OUEST AVEC VUE PANORAMIQUE DE TYPE F3 DE 66.76 M2 CARREZ.
COMPOSE COMME SUIT :
-ENTREE (5.65 m2) AVEC PLACARDS.
-CUISINE EQUIPEE INTEGREE OUVERTE SUR DOUBLE SEJOUR (34.12 m2) DONNANT SUR BALCON EXPOSE EST AVEC VUE DEGAGEE (3.23 m2).
-DEUX CHAMBRES (10.11 m2 ; 10.09 m2) DONT UNE AVEC BALCON PROFITABLE PLEIN OUEST (2.22 m2).
-SALLE D'EAU (3.59 m2) - WC SEPARE ( 1.30m2).
CAVE - GARAGE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS (chaudière collective au gaz 2023).
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.
TAXE ORDURES MENAGERES : 177EUR/an soit 14.75EUR/mois.
CHARGES DE COPROPRIETE : 130EUR/mois (chauffage, eau chaude, syndic, assurance, entretien parties communes, ascenseur....).
COPROPRIETE :
Lots vendus : 3; 13 ; 26.
Nombre de lots à usage d'habitation : 12 lots.
Lots vendus représentants 884/10.000èmes.
Procédure en cours : non
CLASSE ENERGIE : D-187 / GES : D-35. (ancienne formule)
REF/FDSLA092.
IDEAL JEUNE COUPLES - COUP DE COEUR ASSURE !
LOYER : 565.00EUR + 130.00EUR DE CHARGES
DEPOT DE GARANTIE ; 565.00EUR.
HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DU LOCATAIRE (étude du dossier, bail, état des lieux...) : 347.50EUR TTC.
CONTACT :
Fillia BARLIER-DE SOUSA
Agent immobilier et administrateur de biens.
Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ / filliabarlier.immo@gmail.com
Selma AIT ADDI.
Chargée de location et gestion.
Tél : ZERO SIX HUIT QUATRE ZERO SIX CINQ DEUX NEUF SIX/ selma@lamanufacturedelimmo.fr
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr