Villa - 100 m² - 5 pièces à Saint-Étienne

42100 SAINT-ETIENNE ! A deux pas de toutes les commodités.Découvrez cette charmante maison construite en 1995, offrant une surface habitable d\'environ 100 m². Rénovée avec soin en 2021, elle bénéficie d\'une orientation Est-Ouest idéale. À l\'étage, vous trouverez une cuisine américaine entièrement équipée avec un îlot central, ouverte sur un spacieux et lumineux salon de 46 m², équipé de la climatisation réversible. La maison comprend également 4 chambres, dont 2 avec dressing, une salle d\'eau moderne avec douche à l\'italienne et un WC indépendant.Le sous-sol est aménagé et comprend une cuisine d\'été, un WC, une cave, une salle et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Le jardin de 626 m², aménagé en plusieurs espaces, vous offre deux belles terrasses et une magnifique piscine pour profiter des journées ensoleillées.Équipements supplémentaires : chauffage au gaz, climatisation dans le salon, volets roulants électriques, et bien plus encore. Tout est réuni pour un confort optimal en famille ! À visiter sans tarder !SNM_10507 PRIX DE VENTE 299 000 € Honoraire charge vendeur, notre barème est consultable sur notre site parlezmoidimmo.com.Mention légale LOI ALLUR : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Les diagnostics ont été réalisés le 07/05/2024, DPE: Classé C, GES: Classé C, montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard entre 1 080 € et 1 550 €. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n\'est pas soumis au régime de copropriété. Parlez-Moi d\'Immo Saint Etienne vous propose de contacter votre conseiller immobilier indépendant (R.S.A.C de Saint-Etienne N° 808 796 866) spécialisé sur le secteur Franck GUERIN au 06.98.65.63.45.