Appartement - 97 m² - 5 pièces à Saint-Étienne

Saint-Etienne entre Chavanelle et Fauriel, Cours Gustave Nadaud, emplacement idéal proche de toutes commodités, tram, écoles, commerces... En 2ème étage avec ascenseur, appartement F4 traversant, Est-Ouest, de 97,54 m² hab + 2 grands balcons de 10 et 11 m². Bien agencé, il se compose d\'un hall d\'entrée desservant une cuisine indépendante et un salon séjour spacieux et lumineux. 3 chambres, une salle d\'eau et un WC indépendant. L\'ensemble est en bon état général, mais demande à être modernisé. Un marché de travaux est proposé pour une réflexion globale, sol, peintures, électricité, transformation complète de la salle d\'eau, pour un montant de 25 000¤ (hors cuisine équipée). Des perspectives virtuelles ont été ajoutées au photos en guise d\'exemple. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Chauffage et eau chaude collectifs, charges 240¤ / mois pour 325 / 11000èmes des charges des parties communes générales (copropriété de 33 lots), pas de procédure en cours. Vendu avec une cave et possibilité d\'un parking couvert en sous-sol en supplément.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Pour plus d\'informations contactez Thomas Gianfurcaro O688468606 agent commercial indépendant.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 33. Quote part annuelle(moyenne) : 3016 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_32285_29363066)