• Immeuble - 190 m²
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272 500 €
190 m²

Description :

À vendre : Immeuble de rapport idéalement situé au coeur de Saint-Étienne, offrant une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs annuels de 21 500 €. Cet immeuble se compose de :
Rez-de-chaussée : Local commercial de 50 m², actuellement loué.
1er étage : Un studio de 20 m² et un appartement F1 de 30 m², tous deux loués.
2ème et 3ème étages : Deux duplex F2 de 45 m² chacun, tous deux loués.
Points forts :
Emplacement central, proche des commerces, transports en commun et commodités.
Tous les logements sont actuellement loués, garantissant des revenus immédiats.
Immeuble bien entretenu avec des locataires stables.
Détails financiers :
Revenus locatifs annuels : 21 500 €
Prix de vente frais d'agence inclus : 272 500 €
Investissement sécurisé et rentable dans un quartier dynamique de Saint-Étienne.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cassandra au O6 66 38 24 7O

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 190 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
Synthèse
Immeuble à Saint-Étienne
272 500 €
Surface : 190 m²
Prix au m² : 1 434 €
Transaction :
Achat
Référence :
VI156-COMPETENCES
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Immeuble - 190 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
COMPÉTENCES IMMO
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
257
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 670 € à 930 €
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