Appartement - 77 m² - 4 pièces à Saint-Étienne

Iad France - Anthony Morais (06 49 58 81 96) vous propose : À vendre - Appartement lumineux avec double balcon - Quartier Bergson, Saint-Étienne Idéalement situé dans le quartier prisé de Bergson à Saint-Étienne, cet appartement lumineux de 77 m² au 8e étage avec ascenseur vous offre confort et tranquillité. Sans travaux à prévoir, il se compose de 2 chambres (avec possibilité de créer une 3e), d'une cuisine équipée, et d'un spacieux salon-séjour. Caractéristiques principales : Double balcon et loggia, parfaits pour profiter des beaux jours. Cuisine équipée, nombreux rangements, et une cave située sur le palier. Parking collectif, possibilité de louer une place supplémentaire pour 35€ / mois. Résidence sécurisée avec vidéo surveillance. Chauffage collectif au sol, charges mensuelles de 233€ incluant chauffage, eau chaude, entretien des parties communes et fond de travaux. Exposition idéale : est-ouest, garantissant une luminosité optimale toute la journée. Cet appartement est situé à proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces, vous offrant un cadre de vie agréable et pratique. Informations complémentaires : Année de construction : 1970. Performance énergétique : Classe D. Taxe foncière : 1063€. Prix : 110 000€. Disponible immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour un investissement ou un logement principal. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 233.33 € par mois (soit 2800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Morais EI (ID 73376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.