Appartement - 127 m² - 5 pièces à Saint-Étienne

Iad France - Jordane Mervillon (06 80 95 71 28) vous propose : EXCLUSIVITE, AU CŒUR DE LA PLACE JEAN JAURÈS, APPARTEMENT DE STANDING 127 m², 3 CHAMBRES, BUREAU, BALCONS. Découvrez ce splendide appartement de 127 m², entièrement rénové en 2021 avec des matériaux haut de gamme et une touche de raffinement qui en font un lieu de vie unique. L'attention portée aux détails et la qualité irréprochable de chaque finition offrent un confort et un style contemporains dans un quartier privilégié. Cet espace lumineux et parfaitement agencé se compose de cinq pièces, dont trois chambres généreuses, un bureau conçues pour répondre aux besoins des familles modernes : - Suite parentale élégante de 14 m² : équipée d’une salle d’eau privée avec double vasque, douche à l’italienne, WC séparé, et d’une loggia attenante de 4 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. - Chambre de 13 m² avec accès direct à un balcon, parfait pour profiter de la vue et de l’air frais. - Grande chambre de 15 m² avec placard intégré, alliant espace et fonctionnalité. Dès l’entrée, un spacieux vestiaire penderie accueille vos effets personnels dans un espace de rangement esthétique et pratique. Le cOEur de cet appartement réside dans sa pièce de vie de plus de 51 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée et conçue pour durer, un vaste salon / séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon. Côté salle de bains, vous trouverez un espace aux lignes modernes avec baignoire, double vasque et sèche serviette mural, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Pour votre confort, l’appartement est doté de prestations modernes : chauffage individuel au gaz, double vitrage, volets roulants, et connexion fibre optique pour une vie connectée sans compromis. Deux caves offrent un espace de rangement pratique, et la possibilité d’un garage en supplément apporte un avantage considérable. Un local commun est également à disposition pour le rangement de vélos et autres équipements. Situé dans un quartier très recherché, à quelques pas des commerces, écoles, et transports, cet appartement clé en main est une perle rare sur le marché. Si vous recherchez un bien où qualité et situation exceptionnelle se rencontrent, ne tardez pas à le visiter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 81.84 € par mois (soit 982.08 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordane Mervillon EI (ID 65462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.