Appartement - 42 m² - 2 pièces à Saint-Étienne
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65 000 €
Description :
Appartement T2 à Vendre - Centre-ville - Investissement Locatif.
Cet investissement vous assure une rentabilité immédiate brut de 7% grâce au locataire déjà en place depuis 2022, le bien est actuellement loué 396€/mois hors charges.
Nous vous proposons cet appartement de 42 m² idéalement situé en plein cœur du centre-ville dans un immeuble calme et bien entretenu.
Ce bien est composé d'un séjour de 18m², cuisine indépendante de 5.7m² et une chambre de 9.8m²
Appartement donnant sur cour, au calme et bénéficiant d'un balcon de 8.50m²
Vous aurez aussi la possibilité d'acquérir ce bien avec un garage dans la résidence.
EXCLU AGENCE: Pour une visite, contacter Maxime BROSSARD au O6.07.30.32.14
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
2 pièces
-
42 m²Informations complémentairesSurface habitable : 42 m²
-
1 Chambre
-
Cave
L'extérieur :
-
Balcon
Les équipements :
-
Ascenseur
-
Tout à l'égout
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Double vitrage
-
Interphone
Autres :
-
Chauffage :Individuel
-
État :BON, Intérieur : BON
-
Étage :1er étage
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :94
-
Charges annuelles :576 €
Synthèse
Appartement à Saint-Étienne
65 000 €
Surface :
42 m²
Prix au m² :
1 548 €
Transaction :
Achat
Référence :
2861
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
CHEYLUS-FRACHON-MERLLIÉ
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
286
kWh/m²/an
54
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
54
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
01 octobre 2024
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