Appartement - 119 m² - 5 pièces à Saint-Étienne

EXCLUSIVITE DE VOTRE AGENCE LA MANUFACTURE DE L'IMMO.
SAINT-ETIENNE VALBENOITE/ LA RIVIERE.
A DEUX PAS DES ACCES AUTOROUTIERS - AUX PIEDS DES ECOLES - 5' A PIED DU CENTRE COMMERCIAL CENTRE DEUX.
AU DEUXIEME ETAGE SUR 3 SANS ASCENSEUR D'UNE PETITE COPROPRIETE SECURISEE ET ENTRETENUE.
APPARTEMENT TRAVERSANT EST/OUEST DE TYPE F5 DE 118.69 M2 CARREZ AVEC TERRASSE.
-ENTREE (11.05 m2).
-CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR PIECE DE VIE AVEC CHEMINEE DECORATIVE (56.09 m2).
GRANDE TERRASSE EXPOSEE OUEST DE PRES DE 90 M2 (cabanon, éclairage, banne store...).
-GRAND DRESSING DE RANGEMENT.
-3 BELLES CHAMBRES (12.01 m2; 13.82 m2; 13.93 m2) - SALLE DE BAINS (6.03 m2) - WC SEPARE (1.64 m2).
CAVE (5.27 m2) - REMISE SUR PALIER (2.15 m2) - PARKING PRIVATIF SECURISE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ (thermostat).
DOUBLE VITRAGE PVC ET VOLETS ELECTRIQUES.
CUISINE EQUIPEE INTEGREE DE QUALITE (Duvernoy).
INTERPHONE - FIBRE.
TAXE FONCIERE (2024) : 2007EUR/an.
APPELS DE PROVISIONS SUR CHARGES (2024) : 180.72EUR/mois (syndic, entretien parties communes, fonds de travaux, assurance...).
COPROPRIETE :
Date de construction : 1984.
Nombre de lots à usage d'habitation : 25 lots.
Numéro des lots : 8;11;12;14.
Lots vendus représentants 228/1000èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : C-159/ GES : C/23.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1220EUR et 1710EUR/an.
REF/FDSVA085.
IDEAL FAMILLE - COUP DE COEUR ASSURE !
PRIX : 174.900EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Fillia BARLIER-DE SOUSA
Agent immobilier et administrateur de biens.
Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ filliabarlier.immo@gmail.com.
Samuel DE SOUSA.
Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018.
Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO / samueldesousa.immo@gmail.com
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr