Appartement - 79 m² - 4 pièces à Saint-Étienne

En exclusivité chez Keller Williams Forez Vert, Aurélien vous propose :

A Saint-Etienne, secteur Saint-François, proche de la gare Châteaucreux et du Steel, des lignes de bus, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités.
L'immeuble est idéalement situé dans une copropriété calme et sécurisée avec visiophone.
Venez découvrir cet appartement entièrement rénové et fibré, lumineux et traversant, de quatre pièces, situé au troisième étage.

Il est composé d'une entrée de 7,44 m² avec un long dégagement de 3,63 m² muni d'un grand placard de 1,30 m².
Une cuisine ouverte, équipée et aménagée de 9,84 m².
Un séjour double contenant une salle à manger 16,77 m² et un salon de 9,90 m² avec un balcon de 4,90 m².
Deux chambres spacieuses de 11,93 m² et de 11,64 m².
Une salle d'eau comprenant une arrivée d'eau, une douche, une vasque, un miroir, un meuble de rangement et un porte-serviette de 5,29 m².
UN W.C séparé de 1,52 m².

Sur une double orientation Nord-Sud,
Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets roulants.
Le type de chauffage est au gaz individuel avec des radiateurs.
L'entretien de la chaudière est inclus dans les charges.
L'eau froide est individuelle.

Ce bien est actuellement non loué et vendu avec un grenier de 15,07 m² et un garage double en enfilade de 30 m² avec l'électricité et protégé par une barrière électrique dans un cour intérieure.
Pas de travaux à prévoir.

Prix : 133 000 €
Montant des honoraires à la charge du vendeur

Surface carrez : 79,26 m²
DPE : D (235 kWh/m2/an)

Pas de procédure en cours
Charges de copropriété par an : 1 830,56 €
Taxe foncière : 1 571 €
Nombre de lots : 12

Annonce rédigée par Aurélien Santalucia
Conseillers immobiliers immatriculés au RSAC de Saint-Etienne EI
N° RSAC : 920 598 182

Téléphone : 06 48 71 51 19

Keller Williams Forez Vert
2 Place Jean Jaurès 42 000 Saint-Etienne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.