Appartement - 68 m² - 2 pièces à Saint-Étienne

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Appartement de 69 m² dans un immeuble cossu - Proximité Préfecture
Situé dans un immeuble de standing, cet appartement coup de coeur de 69 m² saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Il comprend :
-Un grand séjour en angle de 34 m², faisant office de salon et salle à manger, offrant une belle luminosité.
-Hauteur sous plafond remarquable et parquet d'origine, ajoutant un cachet indéniable.
-Cuisine aménagée et SDB avec baignoire .
-Chauffage individuel au gaz.
À proximité immédiate de la Préfecture et des commodités. À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2630.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.