Appartement - 82 m² - 5 pièces à Saint-Étienne

EXCLUSIVITE / SAINT ETIENNE CHATEAUCREUX / T4-5 DE 82 M² AVEC BALCON / TRAVERSANT ET A RENOVER / ETAGE ELEVE AVEC VUE / POSSIBILITE GRAND T3 AVEC CHAMBRE PARENTALE / COPROPRIETE TRES SUIVIE AVEC GARDIEN / 3 MINUTES DE LA GARE A PIED / Situé au cœur d'une copropriété arborée, ce grand T5 à rénover propose un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon avec une belle vue, une cuisine ouverte aussi sur le balcon, 3 chambres et une pièce polyvalente ou bureau de 12m². Salle de douche et wc indépendant. Belle possibilité de transformation en T3 avec une pièce de vie traversante de 40M² (séjour/cuisine) et une chambre parentale de 20m² Des rénovations ont déjà été effectuées : fenêtres en aluminium, volets roulants électriques, salle de douche, cumulus. Chauffage : une partie collective par le sol et une partie en chauffage individuel par convecteur. Cave, garage en sous-sol et parking collectif fermé de la copropriété. Charges de 185 euros incluant chauffage, concierge, fond travaux. Taxe foncière : 1180 euros Côté pratique, le bien se situe à pied à 3 minutes de la gare de Chateaucreux et 15 minutes à pied de l'hyper centre, ainsi qu'à 5 minutes en voiture de l'accès autoroute. Contact : Philippe GALLIEN au 06 68 910 888 - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2160 € soit 180 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLIEN Inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE 509 174 199, Tel : 06 68 91 08 88, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/gallien

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr