Appartement - 163 m² - 5 pièces à Saint-Étienne

Iad France - Stevie Durand (06 08 56 76 86) vous propose : Exceptionnel, rare et sublime appartement T5 de 163 m² en centre-ville de Saint-Étienne. Découvrez ce bijou immobilier au cOEur de Saint-Étienne, un appartement alliant le charme de l'ancien et l'élégance avec son parquet en chevrons, ses moulures et sa hauteur sous plafond. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de standing de 3 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de beaux espaces et de confort. Le bien vous accueille avec une entrée de 9 m², qui donne immédiatement le ton. Vous disposerez d'une salle à manger de 21 m² et d'un salon lumineux et traversant de 33 m², ainsi que de deux salles de bains, deux WC, un dressing et une buanderie. Les 4 chambres spacieuses offrent des volumes généreux et une intimité préservée pour chaque membre de la famille. L'une des chambres dispose d'une mezzanine idéale pour un espace bureau par exemple, tandis qu'une autre comprend une salle de bains privative, idéale pour en faire une suite parentale. Un grenier de 32 m² environ est compris dans le bien. La cuisine est conçue pour accueillir vos idées de design et d'aménagement sur mesure. Les pièces bénéficient d'une exposition optimale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La situation géographique de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Le stationnement est inclus dans la cour intérieure. Il est attribué et sécurisé. Enfin, aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce lieu d'exception. Cet appartement unique allie harmonieusement espaces de vie généreux, luminosité et prestations de qualité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Saint-Étienne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme et son cachet. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stevie Durand EI (ID 82953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 928906643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.