Appartement - 30 m² - 2 pièces à Saint-Étienne

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Un cocon chaleureux au coeur de Saint-Étienne.

Niché au 2ème étage d'un immeuble de charme datant de 1860, cet appartement T2 de 30.46 m² vous invite à découvrir son atmosphère authentique et son potentiel. Avec ses hauts plafonds de 3.10 m et ses ouvertures en bois, il offre une vue sur la ville de Saint-Étienne, baignée par la lumière de l'ouest.

Ce bien se compose d'une pièce à vivre de 15 m² avec une cuisine aménagée en coin, d'une chambre cosy et d'une salle d'eau avec WC.

Les parties communes sont en bon état, et le chauffage individuel assure votre confort tout au long de l'année. Profitez également de la proximité des commodités.

Venez découvrir ce bien unique, qui n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 192 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.