Appartement - 100 m² - 5 pièces à Saint-Étienne

Iad France - Kathy Derail (06 82 40 14 96) vous propose : Appartement 100 m² + terrasse 42 m² à Saint-Étienne Situé à 10 minutes à pied de la place de l'Hôtel de Ville. Au sein d'un immeuble de deux étages construit en 1940, cet appartement de 100 m² est situé au premier étage, offrant ainsi un accès pratique et rapide. Les 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau offrent des volumes généreux, idéaux pour accueillir toute la famille. Une deuxième salle d'eau et le WC séparé sont des atouts supplémentaires. La cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie de 37 m² est un espace convivial où vous pourrez vous détendre après une longue journée. Enfin, la terrasse de 42 m² exposée plein sud est un véritable atout pour profiter des beaux jours en extérieur. Pour plus de praticité, deux places de parking sont vendues avec ce bien, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. De plus, la proximité des commerces, écoles et transports en commun facilitera votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez moi dès maintenant pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 68 € par mois (soit 816 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathy Derail EI (ID 68651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 903058378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.