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Appartement - 57 m² - 3 pièces à Saint-Étienne

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65 500 €
57 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

Idéal investisseur ou 1er achat!

Appartement 3 pièces 57 m2 vendu loué
SAINT ETIENNE PLACE JACQUARD - GARE CARNOT - APPARTEMENT T3 - TRAVERSANT

L'agence OFNMI à a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de type 3, situé au 1er étage, entre la place Jacquard et la place Carnot, l'hyper centre se trouve à 10min à pied.
Une pièce de vie de 20,79m2, une salle de bains avec WC de 2.71m2, une cuisine de 11.67m2 et une belle chambre de 12.27m2. Vous pourrez également stocker vos encombrants dans les deux placards encastrés dans le couloir.
Une cave complète ce lot.
Des travaux peuvent être envisagé avec un nouvelle agencement.

Locataire en place depuis de nombreuse année avec un loyer de 355EUR. Le propriétaire a fait le choix d'un loyer bas pour garder ses locataires longtemps mais l'appartement peut être facilement loué à 470EUR (loyer des autres appartements de même superficies dans l'immeuble). Rentabilité de 8.6%

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Charges copropriété : 180EUR par trimestre
Taxe foncière : 540EUR
Chaudière à gaz individuel neuve changée pour la vente.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 57 m²
  • 1 Chambre
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave de 3 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    1er étage
Synthèse
Appartement à Saint-Étienne
65 500 €
Surface : 57 m²
Prix au m² : 1 149 €
Transaction :
Achat
Référence :
TOV110000156
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 57 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
OFFICE NATIONAL DES MÉTIERS DE L'IMMOBILIER
OFFICE NATIONAL DES MÉTIERS DE L'IMMOBILIER
TRAMACÈRE Océane
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
228
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 230 € à 1 700 €
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