Appartement - 77 m² - 4 pièces à Saint-Étienne

SAINT-ETIENNE BERGSON.
AU 1ER ETAGE SUR 18 DE LA RESIDENCE DE STANDING 'LE VAL D'ANDORRE'.
APPARTEMENT DE TYPE F4 DE 76.67 M2 CARREZ LUMINEUX.
-ENTREE (10.06 m2) - PLACARDS (1.58 m2).
-CUISINE SEPAREE EQUIPEE (9.64 m2) AVEC ACCES BALCON PROFITABLE EXPOSE OUEST (7.46 m2).
-DOUBLE SEJOUR (27.03m2) AVEC ACCES BALCON.
-2 CHAMBRES (9.70 m2; 11.53 m2).
-SALLE D'EAU (4.10 m2) - BUANDERIE (1.63 m2) - WC SEPARE (1.40 m2).
CAVE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC- VOLETS ELECTRIQUES.
CHAUFFAGE, EAU CHAUDE ET EAU FROIDE COLLECTIFS (robinets thermostatiques).
CUISINE EQUIPEE INTEGREE : micro-ondes, four, hotte....
VISIOPHONE.
TAXE SUR LES ORDURES MENAGERES (2023) : 211EUR/an.
PROVISIONS SUR CHARGES : 125.00EUR/mois (chauffage, eau chaude, eau froide, concierge, ascenseur.....).
COPROPRIETE :
Numéro du lot : 110; 111.
Lots loués représentant 1590/100.000èmes des parties communes générales.
CLASSE ENERGIE : D-235/ GES : D-47.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1050EUR et 1480EUR/an.
REF/FDSLA058.
LOYER : 665.00EUR + 125.00EUR DE PROVISIONS SUR CHARGES = 790.00EUR CC.
DEPOT DE GARANTIE : 665.00EUR.
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR (visite, étude du dossier, bail, etat des lieux...) : 395.00EUR TTC.
CONTACT AGENCE SERVICE GESTION LOCATIVE :
Selma AIT-ADDI.
Négociatrice gestion locative.
Tél :ZERO SIX DEUX SEPT TROIS NEUF CINQ QUATRE TROIS QUATRE / selma@lamanufacturedelimmo.fr
Fillia BARLIER-DE SOUSA
Agent immobilier & administrateur de biens.
Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ filliabarlier.immo@gmail.com
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr