Appartement - 53 m² - 3 pièces à Saint-Étienne

Iad France - Frederic WAGER-BRUN vous propose : Appartement de type F3 en location depuis plus de 30 ans à la même personne. Il se situe au rdc surélevé d'un immeuble à 5 étages. Il est composé d'une cuisine fermée, un salon / séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une cave. Le loyer est de 400 euros par mois et 66 euros de charges de copropriété ce qui fait un rendement de 11% net. Proche des commodités Rn88, transports, école, lycée et facultés. Côté confort : Chaudière Récente (2022) Idéal pour investisseur N'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic WAGER-BRUN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 899661789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.