Appartement - 97 m² - 3 pièces à Saint-Étienne

Iad France - Christophe Berthet (06 42 78 23 02) vous propose : * Appartement Lumineux de 97 m² en plein cOEur de Saint-Étienne * Bienvenue dans ce magnifique appartement traversant, offrant 97 m² d'espace de vie confortable et lumineux. Idéalement situé à proximité des commerces, du campus Tréfilerie et des transports en commun, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts aucun travaux a prévoir, il est entièrement rénové ! Cet appartement se compose de plusieurs pièces spacieuses et bien agencées, offrant un potentiel de personnalisation selon vos besoins : - * Séjour * : Lumineux et spacieux, idéal pour accueillir vos moments de détente en famille ou entre amis. - * Cuisine * : équipée donnant sur un balcon (Sur cour) - * Chambres * : 2 chambres actuellement dont une suite de 19 m² avec dressing. - * Bureau * : un bureau avec sa verrière - * Salle d'eau * : Entièrement carrelée. * Avantages * : Entièrement rénové, mêlant le style haussmannien et la modernité, cet appartement est chauffé au gaz par chaudière à condensation.( Thermostat Netatmo) - * Opportunité à Saisir * : Idéal pour les investisseurs ou les personnes en quête d'un bien à personnaliser selon leurs critères. - Une cave complète ce bien Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement lumineux et spacieux en plein cOEur de Saint-Étienne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 105 € par mois (soit 1260 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Berthet EI (ID 64486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 477526248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.